纽约哥大王牌地产经纪人

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  在 纽约布碌仑卖房 流程一般是：选择经纪人(Listing Agent)或者自己卖 (FSBO: For Sale by Owner)、市场估价、清洁整理房屋、上市房屋、卖房中挑选买家、协商谈判、接受OFFER收定金、签署交易合约、最后产权过户、完成整个流程。在这个卖房的流程中也有很多窍门，委托地产经纪帮你卖 (Listing Agent)可以轻松帮您完成这个流程。如果你在纽约Brooklyn, 你可以选择Alex Rong(容先生)作为您的卖家经纪人(Listing Agent)，因为他了解纽约的房产法律和相关的法规，并承诺以最大的努力为您尽快出售房屋。如果您不熟悉这个卖房流程的话，建议还是不要自己操作，以免得不偿失。   联系Alex Rong(容先生)：646–828–9059 将会是一个明智的选择。 网站： https://www.daimai.us/ 微信咨询: rongnewyork   那么为什么找Alex Rong(容先生)卖房? 1. Alex Rong(容先生)为您做深入的市场分析并给出详细报告，为您的房产制定合理的市场价格。 2. Alex Rong(容先生)为您分析并提出有哪些改进可以使房产快速升值的建议。 3. Alex Rong(容先生)提供专业的房屋摄影服务，包括专业图片制作、视频和宣传海报。 4. Alex Rong(容先生)会在您所在的社区发放定制的最新上市房产传单。 5. 您的房产会发布在所有主流本地平台上（MLS，Redfin, Zillow, Trulia, etc），还会发布在Google的首页，吸引更多的潜在买家。 6. Alex Rong(容先生)在您认为合适的时间进行Open House。 7. Alex Rong(容先生)在主流社交媒体上为您进行视频和文字宣传。   联系方式 电话: 646–828–9059 微信咨询: rongnewyork 网站： https://www.daimai.us/  

  在成为经纪人之前，我自己的兴趣爱好就是，周末有空就去看看Open House公展，看看不同的房子构造，房子的价格，房子里面的装修，和房子周边的社区等。在成为经纪人之前，我看过的房子绝对不少于100个。这些完全是出于自己的兴趣爱好，我自己一点也不觉得累。在这个过程中，我最大的收获就是：当我进入一个房子，我基本可以看得出房子手工的好坏，房子本身的价格，以及房子是否容易出售等。也因为我的兴趣爱好，在哥伦比亚大学 Columbia University 读硕士的时候，我就修了房地产相关的课程，最喜欢的是 The Construction Management Specialization (施工管理专业)。毕业后，我没有想过自己要成为纽约地产经纪人，也没有打算真正投身到地产行业去。当我姐姐Jennifer在布鲁克林Brooklyn的Bensonhurst买房的时候，她邀请我去帮她看房，因为她知道我对这方面很有研究，希望我可以给些建议。我通过ACRIS和Department of Finance查了她想购买房子的地税和之前的交易等。我也通过Department of Building看到她要购买的房产，有刚刚把Violations 处理好。在我姐姐眼里，我已经是这方面的专家。购买房屋后，她跟我说，“你在这方面的知识，绝不少于那些持证的纽约地产经纪。你有没有想过自己当一名纽约房地产经纪人呢?” 这是我第一次有成为地产经纪人的想法。接着，在一次高中的聚会中，我一个同学也是做地产经纪的，听她分享了一下做经纪的经验后，我觉得我对这个行业很感兴趣。这是我Alex Rong (容先生)成为纽约地产经纪人的开始，如果你需要出售房子，购买房子，或者出租房屋，欢迎您联系我。我将会是你遇到的最专业，最可靠，和最有耐心的地产经纪人。Alex Rong (容先生)联系电话：646–828–9059 Alex Rong (容先生)的联系方式: 微信: rongnewyork 电话: 646–828–9059 邮箱: nyhouseus@gmail.com 网站: https://nyhouse.us/ 网页: https://www.nyhouse.org/ 如果您需要房屋出售和房屋购买的经纪人，欢迎你联系我。我将会是你遇到的最可靠，最专业，最有耐心的纽约房产执照...

在当今的房地产交易中，拥有一个专业、敬业的房地产经纪人能使您获得好的结果。专业的房地产经纪人能帮助您获得理想的家园或使您的房屋出售获得最大的利益。Alex Rong (容先生) 毕业于纽约哥伦比亚大学(Columbia University)，住在纽约布鲁克林Brooklyn已经超过20年，对布碌仑的学区房，投资房，商业建筑， 城市发展非常的熟悉。Alex Rong (容先生) 致力于帮助个人和家庭提供房屋买卖，房屋出租，商业出租和地产投资服务。容先生精通中英双语，能够更好地为购房者和售房者服务。 Alex Rong (容先生) 以诚信，尊重和效果为基础建立业务和声誉，赢得了社区的信任。如果你想出售你的房产，或者希望找到理想的房子，请给Alex Rong (容先生) 打电话。 Alex Rong (容先生)的联系方式: 微信: rongnewyork 电话: 646–828–9059 邮箱:   nyhouseus@gmail.com 网站:   https://nyhouse.us/ 网页:   https://www.nyhouse.org/ 无论你是想卖你的房子(Sell your home)还是购买你的梦想家园(Buy your home)，Alex Rong (容先生) 将竭尽全力为你服务。现在就联系Alex Rong (容先生) 吧，你不会后悔你的选择！ Alex Rong (容先生)提供的服务包括房屋买卖, 房屋出租，商业出租以及地产投资服务。Alex Rong (容先生)将会是你遇到的最可靠，最专业，最有耐心的 纽约房产执照经纪人   (Licensed Real Estate Agent)。 详细了解房屋买卖服务： Brooklyn卖房经纪 (Sell your home) 如果您打算出售您的房产，Alex Rong (容先生)保证给您的房屋销售带来最大的利益。Alex Rong (容先生)拥有Google推广证书，以及拥有实际的市场营销经验，会利用各种形式的技术手段销售您的房屋。Alex Rong (容先生）拥有出色的谈判技巧，会从潜在购房者那里为您争取到最大的利益。 Alex Rong (容先生)会在房屋修补、定价、房屋开放参观等方面为您出谋划策。Alex Rong (容先生）有足够的耐心和灵活性来满足您的...

  如何出售布鲁克林公寓？如何卖Brooklyn的房子？纽约卖房的流程是什么？Alex Rong (容先生)在这里跟你讲讲这个流程。有任何问题，欢迎联系Alex Rong (容先生)，一位最可靠，最专业，最有耐心的纽约房产执照地产经纪人 (Licensed Real Estate Agent)。 如果您想在纽约布鲁克林Brooklyn卖房，下面是详细的流程步骤。 第一步：与容先生电话详谈，也可以通过微信和电邮进行初步的了解 Alex Rong (容先生)会跟你一对一进行详细交谈，交谈主要包含以下的内容： 1. 了解房子的情况：大小，朝向，状况，采光，硬伤情况等。 2. 讨论大致的价格区间：根据周边房屋的最近成交情况。 3. 讨论当前的市场趋势 4. 相应的销售以及买家应对策略。 Alex Rong (容先生)的联系方式 微信: rongnewyork 电话: 646–828–9059 邮箱: nyhouseus@gmail.com 网站: https://nyhouse.us/ 网页: https://www.nyhouse.org/ 第二步：实地勘察，制定修缮和上市计划 Alex Rong (容先生)会到房子里去进行详细的勘察，并制定相应的修理计划和时间表。 在检查房屋状况的同时，会根据房屋本身的情况来给卖家/屋主科学的建议，尤其是当我们看到房子本身可以通过简单的装修来提升其价值的时候（很多时候，很简单的装修可以带来非常巨大的升值收益）。 第三步：强力推广，增加房屋曝光率 推广是让房子卖出好价格的重要一环。让越多的潜在买家看到你的房子，也就意味着更多的开价，更有力的竞争和更高的价格。 在推广之前，Alex Rong (容先生)想要以最好的形式展现这个房子，所以首先要对房子进行深度清洁并请专业的staging公司来设计和摆放家具，将整个房屋布置美观。 有了这些准备工作之后，我们会根据制作出来的照片制作该房屋的Flyer，并把照片等信息放在Trulia，Zillow，以及建立该房屋专门的门户网站。我们还可以拍摄视频介绍房屋。 推广的前期工作做好以后，我们通过以下几种方式来增加房子的曝光率： 通过MLS系统宣传 — MLS会把房屋信息发布到所有经纪人的网络中，同时同步到多个房地产网站上，比如Redfin，Zillow，Trulia等。 Alex Rong ...

您需要出售布鲁克林Brooklyn11214邮区的房子？或者您需要在Brooklyn 11214 买房? Alex Rong (容先生)不但为纽约布鲁克林11214提供卖房买房服务，我还为整个布碌仑Brooklyn提供买房卖房，估价和房地产市场分析以及纽约房地产中介服务，并且把复杂的购买房子或者出售房子的过程简化。   11214是Bensonhurst本森赫斯特的一部分，另外一部分邮政号Zip code为 11204。   Alex Rong (容先生)是纽约最佳Brooklyn推荐的地产经纪。如果你需要房屋出售和房屋购买的经纪人，欢迎你联系我。   Alex Rong (容先生)的联系方式 微信: rongnewyork 电话: 646–828–9059 邮箱: nyhouseus@gmail.com 网站: https://nyhouse.us/ 网页: https://www.nyhouse.org/   在纽约卖房 (Sell) — 帮助您出售您的房屋 https://nyhouse.us/sell-your-nyc-home/ 在纽约买房 (Buy) — 帮助您找到合适的家 https://nyhouse.us/buy-your-nyc-home/   我可以通过电话，微信，或者电邮与您交谈或安排免费咨询，以了解您的需求、您有哪些选择以及实现目标的最佳策略。   Tags: 布鲁克林Brooklyn房地产经纪，纽约布鲁克林房地产经纪，布鲁克林买房 11214， 纽约地产经纪 ，布鲁克林卖房 11214  

纽约房地产交易或者房屋买房当中会牵涉买方和卖方。如果卖方(Selller)与地产经纪人(ListingAgent)签了约由地产经纪负责帮忙销售房子，房子出售后，屋主就付佣金给卖方经纪(Listing Agent)。如果买方有经纪人，那么卖方经纪(Listing Agent)会给买方经纪分佣金 (Commissions)。也有少数的屋主想自己卖房子，也叫做纽约市业主自售 (FSBO，全称For Sale by Owner)，希望节省下给地产经纪人的佣金，这样是不是比较合算呢？答案是：不一定。 老实说，纽约房地产经纪人有77小时的房地产课程，并且需要通过考试才可以获得牌照。每两年，地产经纪人也需要完成22.5小时的进修和培训。房地产经纪人每天都跟房地产这方面的交易打交道，也拥有实战的经验和了解相关法规。其中一个法规是，当经纪人代表了屋主来卖房，那么经纪人就要必须维护屋主的权利，所以屋主可以放心把房子交给房地产经纪人销售。如果您在纽约New York布鲁克 Brooklyn，你可以选择Alex Rong (容先生)，一位最专业，最可靠，和最有耐心的持照纽约房屋买卖经纪人。 Alex Rong (容先生)的联系方式 微信: rongnewyork 电话: 646–828–9059 邮箱:  nyhouseus@gmail.com 网站:  https://nyhouse.us/ 网页:  https://www.nyhouse.org/ 下面，Alex Rong (容先生)跟您讲讲屋主自己卖房和找专业经纪人卖房有何不同。 1．自己卖房能不能省时、省心？ 如果屋主要卖房子，Alex Rong (容先生)带去看房的客人，大部分都是Alex Rong (容先生)先过滤、核实买家的资料和资格，挑选出有能力购买此屋的客人(Qualified buyers），所以通过Alex Rong(容先生)介绍的买主成交率比较高，这样会节省屋主很多时间。如果是屋主自售，那么屋主就要与众多潜在买家周旋，包括约时间看房，讨价还价，回答潜在买家的问题，核实潜在买家的资料和资格等等。这样不仅耗费精力和时间，由于房主通常缺乏专业的房地产知识和经验，在卖房过程中还可能会踩雷。 2．自己卖房的安全性。 这是一个很重要的问题。屋主基本不知道来看房子的人的背景。如果有居心不良的人来看房，...

  在纽约(New York)布鲁克林(Brooklyn)的卖房市场，有一些房主(Seller)可能尝试自己出售自有房产，而不是与专业可靠的纽约房地产专业人士合作。屋主自售被称为For Sale By Owner，简称FSBO。根据全美房地产经纪人协会(NAR)发布的房屋买卖概况来看，有大概40%的房主尝试以FSBO方式出售房屋，而这些房主主要是为了避免支付房地产经纪的佣金或费用。其实在现实中，自行销售房屋很可能意味着要比在经纪人协助销售的情况下获得更低的利润。NAR报告提道：FSBO方式的房屋售价通常低于其他类似房屋的售价。 基本上，以屋主自售(FSBO)身份进入市场的房东，最终如果选择与地产经纪人合作，那成交时会获得了要价的98%。如果在纽约布鲁克林(Brooklyn)，Alex Rong (容先生)会是您最好的合作经纪人，你会得到专业人士的支持来指导你完成这个过程。 众所周知，Alex Rong (容先生)是一个房地产专业人士，是受过训练的谈判者，拥有强大的房地产市场洞察力，而这种洞察力可能是普通房主所没有的。同时，Alex Rong (容先生)的专业知识可以在很大程度上减轻你卖房子的压力，帮助你达成最理想的交易。 因此，如果你准备在2023年，2024年，或者之后卖掉你的纽约布鲁克林房产，并且还正在考虑FSBO方式，那么一定要仔细考虑这个决定。因为其实你可以通过与一位知识渊博、经验丰富的房地产经纪人合作，如Alex Rong (容先生)来获得最大的收益。 Alex Rong (容先生)也拥有谷歌网络营销证书 Fundamentals of digital marketing 和 Foundations of Digital Marketing and E-commerce，可以让你的房子在谷歌Google的首页出现，帮助您获得精准潜在客户。 结合谷歌Google市场营销和MLS多重上市服务房源系统： https://nyhouse.us/google-marketing-and-mls/ Alex Rong (容先生)的联系方式 微信: rongnewyork 电话: 646–828–9059 邮箱:  nyhouseus@gmail.com 网站:  https://nyhouse.us/ 网页:  https://w...